Lazarettgasse 18

Die Immobilie ist bestandsfrei - ein Kauf könnte rasch abgewickelt werden! Die Aufteilung ist wie folgt:

• Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
• Bad mit Dusche und WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2

Es ist eine tolle Einbauküche samt E-Geräten in modernem Design vorhanden. Im Bad wurden neue Fliesen verlegt, ein Stand-WC installiert, eine schöne Duschkabine und Waschbecken verbaut. Aktuell wurde auch die Malerei erneuert. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt. 

Wir weisen darauf hin, dass die Einheit laut Nutzwertgutachten als Geschäftsräumlichkeit tituliert und auch im Grundbuch als "GR" bezeichnet ist. Eine Verwendung als Wohnung, AirBnB oder Büroräumlichkeit würde sich anbieten. Gerne besprechen wir mit Ihnen persönlich weitere Details!

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

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Lage

DasHaus in der Lazarettgasse, im V. Bezirk Gries, ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In direkter Umgebung befinden sich das Bundesgymnasium Översee, das BG Dreihackengasse und eine NMS. Auch ein Tennisplatz und diverse Geschäfte, sowie das Einkaufszentrum Citypark sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.