Josef-Pock-Straße 9

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Stiege. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, kann nach Rücksprache aber auch bestandsfrei gekauft werden und eignet sich somit auch für EigennutzerInnen. Die Aufschließung erfolgt mittels Stiege, geheizt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf €333,28 und beinhaltet Betriebskosten, Verwaltungskosten und Kosten für die Instandhaltung.

Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gösting. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Apotheke, Interspar, das Einkaufszentrum Shopping Nord, Schulen, Kindergarten oder das Grazer Stadtzentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.