Kasernstraße 76/25

Diese geräumige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des elfstöckigen Mehrparteienhauses. Sie ist mittels Stiege und Lift aufgeschlossen.
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Die Wohnung teilt sich auf in ein Vorzimmer, ein Badezimmer, separates WC, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Die Küchenzeile hat weiße Fronten und verfügt über alle notwendigen E-Geräte. Hier ist auch Platz für einen Esstisch und der Zugang zum Balkon. Praktisch gelöst wurde der Waschmaschinenanschluss: dieser ist in einer separaten Kammer in der Küche.
Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind separat begehbar.
Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
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Der Wohnung ist kein eigener Parkplatz zugeordnet, es gibt allgemeine Freiparkplätze rund um die Liegenschaft.
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Bei der letzten Eigentümerversammlung im November 2024 wurden eine thermische Sanierung, Fassadensanierung inkl. Balkonsanierung und Dachsanierung angesprochen. Beschlüsse dazu gibt es noch nicht.
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen!
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LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Grazer Bezirk Liebenau.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß oder mit dem Rad diverse Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, das Liebenauer Stadion, Restaurants etc.

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.