Hirtengasse 13

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Stiege und verfügt über eine praktische Raumaufteilung:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche mit Zugang zum Balkon
• Speis
• Bad und WC

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet, könnte nach Rücksprache aber auch bestandsfrei übergeben werden und eignet sich somit gleichermaßen für Anleger und Eigennutzer. Die monatlichen Kosten (Reparaturrücklage + Betriebskosten) betragen € 386,49 brutto. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden und liefert praktischen zusätzlichen Stauraum.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Kalvariengürtel, fast direkt neben dem Fröbelpark. Fußläufig erreichbar sind ein Lebensmittelmarkt, Schule, Bushaltestation, Restaurants, Bank uvm. Das Grazer Zentrum und den Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Rad.