Das Wichtigste auf einen Blick
61
m²
Fläche
3
Zimmer
4. OG
Stockwerk
Infrarotplatten
Heizung
8020 Graz
Ort
259,94 brutto
monatl. Kosten
Details
Die Wohnung befindet sich in der Alten Poststraße im 4.OG bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist mittels Stiege aufgeschlossen. Sie wird aktuell mit Infrarotplatten beheizt, es besteht aber bereits die Möglichkeit die Wohnung an die im Haus vorhandene Fernwärme anzuschließen.
Das Badezimmer ist mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und ein Fenster für Tageslicht.
Die Küchenzeile ist in einer separaten Nische, hier lautet das Motto: "klein, aber fein"! Neben einer Herdplatte ist auch ein Backrohr und sogar ein Geschirrspüler vorhanden. Boiler und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenso unmittelbar neben der Kochnische.
Das Wohn- und Esszimmer wirkt großzügig und einladend. Hier gibt es zusätzlich noch eine Kühl-Gefrierkombi.
Das zweite Zimmer befindet sich direkt im Anschluss und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschrank oder einen Arbeitsbereich.
Das dritte Zimmer ist separat begehbar und kann ebenso vielfältig, z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, genutzt werden.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 259,94 brutto und beinhalten Betriebskosten, Reparaturrücklage und ein Darlehen, welches für die thermische Sanierung aufgenommen wurde und in der laufenden Vorschreibung zu übernehmen ist.
Ab sofort ist die Wohnung bestandsfrei - eine schnelle Kaufabwicklung wäre möglich!
Infrastruktur
Eine Nachbarschaft, in der alles schnell erreichbar ist